Beratung von Vermieter

Fragen Sie uns, wir unterstützen und beraten branchenspezifisch

• vor Vermietungsbeginn, sei es bei Kauf oder Herstellung, bei Übernahme, Schenkung oder Erbschaft
• bei der Erstellung eine Prognoserechnung, so dass Sie vor Anschaffung oder Herstellung wissen, welche Rendite Sie mit dem Objekt erwirtschaften
• bei der Erarbeitung einer passenden Finanzierungsstruktur
• bei der Förderauswahl und Aufbereitung notwendiger Förderunterlagen für die Antragstellung
• bei der Prüfung, ob eine Option in die Regelbesteuerung für Sie von Vorteil ist, falls Sie aus Sicht der Umsatzsteuer Kleinunternehmer wären
• bei der Erstellung von Kauf- und Mietverträgen durch steuerliche Beratung in Ergänzung zu Ihrem Rechtsberater
• bei Umsatzsteuerfragen von Mieteinnahmen, Betriebskosten und ordnungsgemäßer Mietzinsvorschreibungen und Wertsicherungsberechnungen der Mieten
• betreffend absetzbarer Aufwendungen
• bei der Berechnung laufender Abgaben und der Erstellung und Einreichung von Abgabenerklärungen sowie der Vertretung bei Finanzprüfungen
• bei der Nutzung von möglichen Begünstigungen
• bei der Beratung zum „steueroptimalen“ Vermieten inklusive Praxistipps
• bei der Liebhabereiprüfung nach Rechtsansicht der Abgabenbehörde
• bei kleiner und großer Vermietung
• bei Fruchtgenussbestellung
• bei der Beendigung einer Vermietung, sei es bei Verkauf, Übergabe, etc.
• bei Immobilienveräußerung hinsichtlich Bemessungsgrundlage, Höhe und Begünstigungen der Immobilienertragsteuer
• u.v.m.